cession de bail commerce Paris 17 (75017) 50 m²

Iburoshop vous propose ce local :

Cession : 95,000 EUR

Loyer Mensuel HT : 2170 EUR
Charges Mensuelles HT : 170 EUR
Taxe foncière : c.1000 EUR à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
GAPD : 3 mois de loyer HT HC

Bail : « Petite restauration sans nuisance, traiteur, à consommer sur place ou à emporter, le tout en conformité avec le diamètre du conduit d’extraction »
Date de Renouvellement du Bail : 16/11/2029

Commerce d’une surface totale de 50m2 actuellement exploité en tant que Pizzeria
- Au rez-de-chaussée, une surface de 25m2, composé de quelques places assises, d’un comptoir de vente/préparation, et d’une cuisine ouverte avec une hotte de 2m50 reliée au conduit d’extraction. Conduit d’extraction chemisé aux normes de rigueur, diamètre 220mm, avec sortie en toiture
- Au sous-sol, un laboratoire de préparation de 25m2 aux normes sanitaires en vigueur, grande capacité de réserve/stock, plonge, WC et Vestiaire du personnel. Sous-sol accessible directement depuis le local par un escalier ouvert et sécurisé. Espace sous-sol sain, entièrement carrelé et ventilé.

Local entièrement rénové aux normes en vigueur

- Conduit d’extraction chemisé selon les normes en vigueur, diamètre 220mm, avec sortie en toiture
- Compteur et Tableau électrique Monophasé intégralement neuf, aux normes
- Compteur Gaz GRDF et plomberies Gaz aux normes

Clientèle

- Clientèle de bureaux et de commerces avoisinants au déjeuner
- Clientèle de quartier résidentiel et commerçant le soir
- Localisation idéale pour la livraison, très actif auprès des bureaux au déjeuner. Le soir, livraisons très actives dans les quartiers desservis : Paris 17, Paris 8, Paris 16, Neuilly, Levallois.
- Champions de la livraison Uber Eats & Deliveroo à proximité : Mezzencore, Schwartz, Wild&TheMoon, Nemesis
- Commerces à proximité : OV Concept, Meunier, DS Café, Schwartz, Wild&TheMoon, Boulangerie Montgolfière, Beit Café, HBK Burger