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Gerer votre bien

Gestion locative des locaux commerciaux et bureaux

Est un métier avec toutes ses spécificités techniques et juridiques différents de la gestion locative de l’habitation.
Notre mission est de vous apporter un travail professionnel, optimisant votre rentabilité et vous garantissant une pleine sérénité.
Le mandat de gestion des locaux commerciaux et bureaux doit en conséquence être confié à une équipe spécialisée, vu la complexité des baux et des différents intervenants.

Notre métier est d’assurer pour vous les différentes taches quotidiennes et exceptionnelles pour anticiper et gérer au mieux:
• Le Quittancement
• Le Paiement des charges de copropriété
• La Récupération des taxes et régularisations des charges incombant aux locataires
• La Préconisation locative
• La Recherche de locataire et l’étude de solvabilité
• La Rédaction d’un bail équilibré
• La Répartition des charges locatives
• Gérer les relations avec la copropriété, afin de rassurer sur les activités
• Assuré une veille juridique sur les différents points du bail
• Les loyers impayés sur un bail commercial,
• Le renouvellement du bail commercial bien négocié,
• La bonne gestion des événements du bail commercial : cession du fonds de commerce, du droit au bail, déspécialisation du bail….
• Entretenir de bonnes relations avec le locataire
• Gérer efficacement les relations avec les avocats, huissiers, architectes, l’urbanisme, l’administration fiscale.

Le mandat de gestion des locaux commerciaux et bureaux doit aller au delà du simple suivi des flux encaissés et décaissés. Il faut y ajouter une perspective de valorisation dans le temps.
Nous sommes présents sur Paris, mai nous pratiquons notre activité de gestionnaire sur toute la France.

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